政府不指导三分之二自行组积通过业主决议事项合法吗
更新时间：2024-05-15 15:42:33人浏览
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政府不指导三分之二自行组积通过业主决议事项合法吗
5位律师解答
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单治律师团队律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-2416-5855
政府不指导三分之二业主自行组织通过业主决议事项不一定合法，具体情况需要根据相关法律法规和小区的管理规定来判断。
在中国，物业管理相关法律法规通常规定，业主大会或业主委员会做出的决定需要一定比例的业主同意才能生效。例如，《物业管理条例》规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主大会做出决定必须是总人数2/3以上的业主同意通过。
但是，不同地区的法律法规和小区管理规定可能会有所差异，有些地区可能会对业主决议事项的通过比例有更高的要求，或者规定需要政府相关部门的指导或审批。
如果业主认为政府不指导三分之二业主自行组织通过的业主决议事项不合法，可以参考以下步骤：
查阅相关法律法规和小区管理规定，了解对于业主决议事项的具体要求和程序。
与其他业主进行沟通和协商，共同探讨是否存在违法或不合理的情况。
如果认为决议事项存在问题，可以向业主委员会或物业管理公司提出质疑和申诉。
如问题仍未得到解决，可以向当地政府相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。
2024-05-10 11:17:10
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沈阳中盾律所律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好，小区业主一同决策事宜，理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的小区业主且总数占有率三分之二之上的小区业主参加决议。
2024-05-10 09:24:24
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沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
关于政府不指导三分之二自行组织通过业主决议事项是否合法的问题，首先我们需要了解相关的法律规定。
2024-05-15 15:42:33
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