合同违约判定
更新时间：2011-01-17 12:36:10人浏览
问题描述：
尊敬的律师：
我是买方，通过中介11.10日签定了一份三方《住房买卖合同》，并支付定金2万元，合同中按揭付款方式写明：“双方约定在11.30日前到按揭部签按揭合同，产权变更登记之日由乙方（买方）支付13万首付款给甲方（卖方）”。因我担心自己不能在11.30日前打收入证明等手续，所以又在合同的最后附加说明：“针对乙方若11.30日之前所有手续不能到位的时候，必须在11.30日之前把首付款13万付给甲方”。 在11.30日之前，我多次到后来几乎天天约中介及卖方协助办理手续，卖方却用各种理由（该房屋产权证上权利人是卖方一人，可他老公不同意、索要大修基金等）拒绝、拖延。我于12.1日将首付款13万打入中介方的账户中，通知卖方收款，来表明我的诚意。可卖方又以晚了一天打款为由，算我违约，我怎办才好， 希望得到帮助和指教
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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