新房未装修，供暖暖气管漏水喷水，导致楼下被淹，找谁赔偿
更新时间：2016-01-27 10:31:41人浏览
问题描述：
我在2014年12月通过一房地产公司购买了一套毛坯新房（但是此楼房整栋楼建成竣工验收在2011年，一直未销售出去，空房空置），签订购房合同，付完房款，2015年4月份交付房间钥匙，我们收房后一直未装修，也未动过里面任何东西，2015年10月小区供暖试水，我有到房间去查看，暖气设备没有漏水现象，到2015年11月7日小区未通知我们的情况下，供暖加压点火，房间内暖气管的放气阀门崩开喷水，导致楼下住户被淹，楼下起诉我们到法院，后经法院调解赔付2万元，我能不能追缴此房的开发商和物业的责任，追回我的损失？？？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-14 16:28:33
服务地区-北京北京
搜集物业公司和供热公司过错的证据，起诉解决
中华人民共和国侵权责任法
第二章 责任构成和责任方式
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2016-01-14 16:48:20
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