我与某单位签订的租赁合同租期三年，每月租金26000元，保证金156000元，现使用九个月，因经营困难，提出申请提前中止合同，甲方不同意，回复我如需解除合同，视违约条款处理，不退还保证金还要
更新时间：2015-12-27 21:09:23人浏览
问题描述：
我与某单位签订的租赁合同租期三年，每月租金26000元，保证金156000元，现使用九个月，因经营困难，提出申请提前中止合同，甲方不同意，回复我如需解除合同，视违约条款处理，不退还保证金还要赔偿违约金，违约金按年租金的百分之三十，请问我怎么才能解决？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同中约定违约金，在合同期内，劳动者提出辞职是否必须支付违约金 刘秀章
伴随着劳动合同法的出台，劳动合同中的违约又有了“新的定义”劳动合同法明确规定：除了用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训并且约定服务期以及违法竞
辞职
人浏览
（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？
在实践中，交付租赁物的期限主要有两种情形：一个是租赁合同成立后，出租人向承租人交付租赁物的期限；另外就是，租赁关系终止后，承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
先试试和合同当事人协商看看，出租方是否愿意退还保证金。如愿意，双方签订解除协议即可解除合同。如对方还不愿意退还保证金，且同中又未规定保证金是否退还的，这一方可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国有关法律规定，如果劳动者想要提前解除劳动合同，具体的方法如下：1.寻找单位的违法行为，随时向单位行使单方解除权2.与单位协商解除劳动合同3.提前三十天通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，当时签合同时你是否知悉并同意此条款？一般合同是讲究意思自治的 您在签合同时是可以提出异议的 建议您来电咨询或一对一咨询
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以起诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按这个约定，没有提前一个月通知的，可以不退。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据情况，你的违约金过高，可以起诉法院降低违约金，并解除合同，退还保证金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未明确租金缴纳日期，双方应协商补充。依据《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的规定，合同应明确租金支付期限和方式。若长期不处理，可能导致租赁纠纷，影响双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：在驾校报了名以后可以退学费，不过单方面申请退学费的行为是违约行为，所以，学员通常需要交纳一部分违约金，而且，根据学员的考试进度，比如已经参加了科目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
是的，律师可以见证证明协议。根据《中华人民共和国律师法》的规定，律师见证是律师以律师事务所的名义依法对法律事实或行为的真实性和合法性进行证明的活动。通过律师见证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：是可以退学费的，所退的学费并不是全额退，是需要扣除一部分费用，具体的标准是以地区的驾校为准，在报考机动车驾驶证之后，尽量不要退学费，掌握一项技能是非常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
借款合同的纠纷处理与是否面签关系不大，发生合同纠纷，当事人可以协商处理，协商不成的可以向被告所在或合同履行地法院起诉解决。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
综上所述，虽然甲方没有签字或盖章，但乙方按手印签字并不一定意味着合同必然生效。最好的做法是与甲方进行沟通，要求其签字或盖章以确认合同的效力
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看当地政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
