合同期限三年未到,乙方提出提前终止合同,但乙方押金,甲方不予退还。我还有一个季度租金可以退不?

更新时间:2018-10-27 20:43:58人浏览
问题描述:
合同期限三年未到,当时合同是这样写的:乙方提出提前终止合同,乙方应提前一个月通知甲方,经双方协商同意,但乙方押金,甲方不予退还。请问各位律师:我还有一个季度租金可以退不?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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押金作为担保的一种形式,在社会生活中被广泛运用于下列合同:
(1)租赁合同,尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是,国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度,但全国人大通过并于95年1 月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定,按照法律的效力层次原理,应当适用《中华人民共和国房地产管理法》,即应当允许当事人自行约定使用押金担保。
因为法律不禁止的便是合法的,这是一个合理合法的推论。
(2)承包合同, 在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金。
(3)旅客住店合同, 在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。
(4)住院医疗合同,患者在办理住院手续时,总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。
(5)劳动合同,企业,尤其是三资企业,私营企业,在与受雇人签定劳动合同时,常常要求交付一定金额的押金。不过,按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。
2018-10-27 20:17:08
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根据我国有关法律规定,如果劳动者想要提前解除劳动合同,具体的方法如下:
1.寻找单位的违法行为,随时向单位行使单方解除权
2.与单位协商解除劳动合同
3.提前三十天通知单位解除劳动合同。 因此可以看出,就算是提前终止劳动合同,我国法律是允许的,但是一定要符合相关的法律规定,不能够任意解除。
2018-10-27 20:23:35
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用人单位需要支付赔偿金的,无需支付代通知金。
  《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的,是指用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资(代通知金)是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务,因此解除合同,只是需要支付经济补偿金。
2018-10-27 20:43:58
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