契税物业维修基金,契税、一年的物业费和维修基金不交给开放商就拿不到钥匙，合法吗？

更新时间：2011-01-02 15:50:11人浏览

问题描述：

契税、一年的物业费和维修基金不交给开放商就拿不到钥匙，合法吗？河北固安永定河孔雀城4期业主收房时：接待收房的工作人员说：“你们契税及公共维修基金和一年的物业费不交，房屋钥匙就不能给你；你们就算自己去交契税，房地局根本不会受理你们个人。现在你把契税交上来，一年后我们会发给你产证；现在房屋不属于你们的，还属于我们开发商的，你们不交费用，别想拿到钥匙。” 我想知道：房子我们是在2009年付了首付，后贷款获批，交了一年多贷款，现在开发商还说房子不是我们的？是什么原因？我们买了房子不让住？合法吗？开发商说合同上有约定要委托开发商去缴纳契税等费用。产证不能自己去办吗？难道不提前把一年后才能拿到产证的契税等费用（10万左右）给开发商，我们就拿不到房子的钥匙吗？听2期的业主说到现在2年了还未拿到产证，我们如何维权？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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王韬律师

盟

服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001

如果合同没有这样的约定，就是开发商违约了。你们要求按合同办就行了。

2011-01-01 21:56:50

李昱律师

服务地区-北京北京

合同有约定按合同办理。开发商如果违约可追究其违约责任。

2011-01-02 15:50:11

李同红律师

服务地区-北京北京

到消费者协会投诉寻求帮助。或者到律师事务所面谈

2011-01-01 16:35:46

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