离婚房产分割
更新时间：2016-01-04 15:18:50人浏览
问题描述：
我俩是二婚，我买的是期房，当时买房首付百分之30，剩下的在银行的贷款，买房之后认识的她，下房本时写了三个人的名字【我·孩子《孩子是我和前期的》和她】房本是婚后1年下来的，要是我们离婚房产应该怎么分割呢？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
根据各自的份额分割房产，协商不成，到法院起诉分割
中华人民共和国物权法
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2015-12-22 16:32:05
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。孩子一般在2岁之前法院会判给母亲，2-10周岁是根据双方的经济条件综合考虑，10周岁以后是根据孩子的自己意志的。建议来电咨询，为您进一步分析
2015-12-22 16:49:01
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
婚前首付部分是你的个人财产，婚后还贷款的部分是你们的共同财产，相对应的现值部分的一半，应当给与她补偿。由于你们结婚的时间不长，补偿的数额不会太多。
2015-12-22 16:17:46
服务地区-北京北京
平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
2015-12-22 20:25:16
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