我在重庆江北签了一份购房协议,协议中说明双方在过户和按揭没有问题的情况下终止该协议为违约,需要承担20%总房款责任,在协议里面没有说户口问题,对方也没告知,付了房东1万定金后发现该房屋挂有户

更新时间:2015-12-16 21:14:55人浏览
问题描述:
我在重庆江北签了一份购房协议,协议中说明双方在过户和按揭没有问题的情况下终止该协议为违约,需要承担20%总房款责任,在协议里面没有说户口问题,对方也没告知,付了房东1万定金后发现该房屋挂有户口,且是唯一住房,无法迁出,目前想终止该协议,问1我是否违约?2能否要回定金?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,尽量协商解决
2015-12-16 21:14:55
庹昌友律师
服务地区-重庆重庆
如果该房屋有户口没迁出,业主未事先告知,属于预先违约,你可以协商解决,退回定金
2015-12-15 22:28:05
如协商不成,可以告业主违约,退回定金以及违约金吗?谢谢!急!因为明天上午就要去协商了!万分感谢
追问 2015-12-15 23:58:26
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
可以认定为对方违约的。
2015-12-15 20:55:14
能否说具体一点吗?因为在协议中说明双方仅仅在过户和按揭没有问题的情况下终止该协议为违约,户口不能迁出的确不影响以上两点,甚至不影响我将自己户口落上去。谢谢!
追问 2015-12-15 21:12:11
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
合同没有约定,不算违约。
2015-12-15 18:36:59
能否说具体一点吗?因为在协议中说明双方在过户和按揭没有问题的情况下终止该协议为违约,户口不能迁出的确不影响以上两点,甚至不影响我将自己户口落上去。谢谢!
追问 2015-12-15 19:42:23
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你好,双方可以先积极协商沟通,不成的话,可以通过诉讼途径解决
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