符合农村宅基地的申请条件，我能买本村的宅基地吗？

更新时间：2010-12-26 11:38:59人浏览

问题描述：

案情：我是已婚女子，夫家不是本地，所以想在本村建一住处，但是因为人口众多，本村已不无住宅用地可批复，所以现在只能买，我家亲戚原是本村的人，有一处宅基地，但是他们现在户口都已离开本村，我想把他的房子买过来，现在有以下问题想咨询： 1、我已跟镇上房管所的人咨询过，他说现在农村的宅基地的房本不可以过户，那我怎么样才能取得一个对这个房子的拥有权的法律依据？ 2、因为亲戚户口已不在本村，现在他拥有的只有地面以上建筑物的财产权利，而不再拥有土地的使用权，那我如果要买过来，是不是也不能拥有土地使用权？ 3、因为现在不能过户，如果以后涉及到拆迁补偿的话，有关于土地的面积补偿部分的费用是不是也不属于我？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王飞律师

服务地区-北京北京

可以先以村委会的名义把房子买过来，然后你再从村委会手中购得，不过前提是你必须是本村村民鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

2010-12-26 11:38:59

李同红律师

服务地区-北京北京

你是该村户口吗？

2010-12-25 23:27:52

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