现在想贷款买套写字楼，最好用女儿名字买，但银行回复因女儿刚毕业没有流水，房产证无法单独写她名字，说可以写我和孩子两人的名字，但不懂比例共有和份额共有，怎样才能避免遗产税，比如我占1%，女儿占
更新时间：2015-12-27 11:52:04人浏览
问题描述：
现在想贷款买套写字楼，最好用女儿名字买，但银行回复因女儿刚毕业没有流水，房产证无法单独写她名字，说可以写我和孩子两人的名字，但不懂比例共有和份额共有，怎样才能避免遗产税，比如我占1%，女儿占99%，这样可以吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！房产证最好写您自己的名字，关于遗产税现在来看，近5-10年应该不会征收，近亲属间过户税费也非常低，等您晚年的时候立一份遗嘱将房屋直接赠与给您孩子单方即可；如果用女儿名义购买，将来结婚时买房，名下有房产可能会影响其再买房的首付和办证的税费，建议您谨慎处理。
2015-12-02 11:57:36
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