4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97134人 · 响应时间 平均1分钟内
征地拆迁补偿,到底是按照当地标准还是国家标准?2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施,自此,国有土地上的房屋征收,必须按照市场价补偿。而集体土地上拆迁,目前没有直接的法律依据,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,在《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题作出了规定,“征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,但可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿”。
2018-09-16 01:27:23
咨询我
已帮助89191人 · 响应时间 平均2分钟内
无论是地方性法规或者地方政策,都不得与国家法律法规相抵触,只能在国家规定的范围内进行细化。在国家层面,《土地管理法》规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”作为集体土地上的房屋,就属于地上附着物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 此外,《物权法》第四十二条第三款还规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”
2016-03-29 01:55:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请预拆迁的情况,首先是要符合当年你所在区域的规划,如果你所在区域没有征收计划的话,那么你申请预拆迁也是没有意义的。其次,征收部门还要主动进行征收的统计和相关行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁补偿规定
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选
房地产法
人浏览
对于农村房屋拆迁,国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定,由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样,所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请咨询当地拆迁部门,焕廷法律服务团队为您解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,主要还是要看当地的具体政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应当算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:没有所谓统一实习之说,按照规定,学生在社会实践的过程中,有平等自愿,自由选择的方式,也可以按照学校规定统一进行实习,但并不是说,一定要按照学校的规定来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求补偿。根据我国劳动合同法规定,未签订劳动合同且被公司辞退的劳动者,有权要求用人单位支付双倍补偿及解除合同的经济补偿金。如不及时处理,可能丧失合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:个人所得税以后会退回给个人。平时是由公司直接代扣个人所得税,但个人所得税的汇算清缴,需要员工本人在网上税务局提出申请,申请退税的就应该在网上税务局绑定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
劳动合同会影响应届毕业生身份吗 一般情况下,签署劳务合同并不妨碍应届毕业者保持其资格。 所谓应届毕业者,泛指紧接于应当年毕业之年度内毕业的学子,具体可分为两类:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
厂里不发工资,劳动者可以先与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议;协商不成的,可以向调解组织申请调解;或者向劳动争议仲裁委员会申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动局投诉电话号码是12333。发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人未履行法院判决的,法院即可以冻结其住房公积金账户,暂停向其支付,防止被执行人转移财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询