经济适用房开发商不按交房日期交房

更新时间:2016-08-22 06:26:43人浏览
问题描述:
经济适用房购房合同上的违约金为万分之一,这个违约金的违约责任是不是太低了。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。
2015-11-26 17:26:46
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,如果认为约定比例过低,可以协商变更或者到法院起诉,要求适当提高比例。
2015-11-26 16:24:50
邢伟华律师
服务地区-上海上海
按照合同约定内容处理
2016-08-22 06:26:43
郭希玲律师
服务地区-河南郑州
你好,可以累计计算,月是千分之三。
2015-11-26 18:07:01
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,约定违约金远低于损失的,可以要求变更
2015-11-26 16:55:37
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