每平米收房租管理费按实际面积收取吗?

更新时间:2015-11-19 14:52:54人浏览
问题描述:
你好,我租了个商铺,签协议时是16.02平,可是实际去量的只有14.45平,是按每平米多钱收房租和管理费,我该按照一开始的交还是实际量的大小交房租和管理费呢?还有这实际使用面积按法律该怎么量取?帮忙解答下,谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁继华律师
服务地区-山东济南
应该按照房产证上的面积,没有房产证或与实际相差较大的,可由双方委托测绘部门进行测绘,然后根据实际测绘的面积交纳房租。
2015-11-19 10:05:35
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
以房产证面积为准,房产证面积是实测面积,实测面积有一套专门的测量方式和计算方法,不是简单的在室内量取净面积。
2015-11-19 14:52:54
贺玉律师
服务地区-广东深圳
协议中面积是否包含分摊面积?
2015-11-19 12:46:09
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,应该按照房产证上的面积缴费。您也可以主张重新测量
2015-11-19 11:19:02
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
是的。建议协商确定……。
2015-11-19 07:37:17
邰玉梁律师
服务地区-山东威海
按照实际的缴房租和管理费,协商解决,因为内门有约定商铺的面积按什么标准,所以你要主张对你有利的标准。
2015-11-18 22:40:30
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