律师您好,我想将我现在的童装店转让出去,不想经过房东,所以想私底下转让给乙方经营,就转让合同甲乙双方协商签定,这样的话,合同在法律上受保护吗?能起到法律效益吗?谢谢您!

更新时间:2015-11-15 20:56:10人浏览
问题描述:
律师您好,我想将我现在的童装店转让出去,不想经过房东,所以想私底下转让给乙方经营,就转让合同甲乙双方协商签定,这样的话,合同在法律上受保护吗?能起到法律效益吗?谢谢您!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉萍律师
服务地区-北京北京
如果你跟房东签订的房屋租赁合同明确约定你不得转租,那么你就不能在不经过房东同意的情况下转租。
2015-11-15 20:04:20
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-11-15 20:45:44
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,最好经过房东,以免造成不必要的纠纷
2015-11-15 20:42:13
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
需要看租赁合同约定?
2015-11-15 20:56:10
李雪冬律师
服务地区-北京北京
你转让的是童装店的经营权,无须经过房东同意。
2015-11-15 20:12:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人专利转让协议书
个人专利转让协议书
个人专利转让协议书需要载明项目名称和内容、双方当事人的基本信息和转让价格等信息。办理该业务需要缴纳一定的税款,应当按照转让无形资产的税目缴纳一定的营业税和城建税
知识产权
人浏览
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
店铺转让合同
店铺转让合同
店铺转让合同内容中写明转让双方的基本信息,因转让事项达成的协议内容,如债权债务的负责和承担,签订店铺转让合同的注意事项有明确转让店铺的基本计信息。转让给了别人后
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同可以转让出去吗?
房屋租赁合同可以转让出去吗?
当房东把房屋租赁给承租客的时候,这时便建立了房主与租客之间一种租赁关系,而租客仅仅只有使用权,却没有房屋的所有权。而转让一般来...
房屋租赁知识
人浏览
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保密协议有法律效益吗
保密协议有法律效益吗
保密协议有法律效益。对于违反保密协议,造成严重后果的当事人可能涉嫌侵犯商业秘密罪,被处处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或
劳动法
人浏览
深圳店面转让
深圳店面转让
店面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人,以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变
房地产法
人浏览
股权转让、出资转让、股份转让、股本转让有何异同?1、股权转让,是法学界和经济领域熟知并认可的有限责任公司和股份有限公司股东转让所持有的公司股权或股份的行为。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效:房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同自签订之日起生效,具体可以请律师详细审查。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你跟房东签订的房屋租赁合同明确约定你不得转租,那么你就不能在不经过房东同意的情况下转租。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
法律分析:是可以退款的,但是要扣除一部分违约金。学员因个人原因向驾校申请退学费属于学员本人违约行为,收取违约金的标准是在没有参与任何科目考试的情况下收取学费的2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
1、可以通过向法院起诉要求还款。2、法律依据:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、外卖签了合同可以不干吗1、外卖签了劳动合同以后想不干,可以提前书面申请离职。试用期内提前3天,转正后提前30天。注意做好工作交接,并办理好相关离职手续,保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
1、残疾人的所得,经批准可以减征个人所得税(注意:是减征不是免征,要申请当地地方税务局审批)。2、残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。3、对安置残疾人的单位,实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
借款合同纠纷由被告住所地和合同履行地法院管辖。未签订借款合同,也没有其他证据证明借款合同履行地的,应当由被告住所地法院管辖。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没说明,属于约定不明,按照交易习惯,应该包括税
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您的情况具体看在北京吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询