关于房产备案的问题

更新时间:2008-12-15 09:44:01人浏览
问题描述:
您好,我想请问一下,我今年11月份买的房子,要到2010年5月全部交房,(部分也可以提前到2009年底),首付和贷款已办理好,开发商说过几天给我们备案,但是要我们给他们打借条才能拿备案登记证,请问这是合法的吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
拿备案登记您合法 投拆工商局
2008-12-15 09:44:01
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