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信金国律师
北京-北京
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、房产纠纷、债权债务、继承、行政纠纷、征地拆迁
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根据我国《合同法》第十条、第十一条的规定，网上的预售登记是具有法律效力的，其实是进行了预售合同签订并备案。
在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，并且需填写标的房产的具体情况，需写明交易价格、支付时限等内容，然后才能进行网签。
因此，网签双方当事人的意思表示真实，并且签署内容符合《合同法》对于合同要件的要求，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
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