1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助103005人 · 响应时间 平均4分钟内
; 第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件 第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证) 第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证) 第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)
3、法人及受托人的身份证原件及复印件
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)
5、产权登记表,结算单需加盖公章 第五项:需提交的相关资料
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)
2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项:您需交纳的款项:
1、购房契税:总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)
2、公共维修基金:总房款的2%
3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本
4、产权证印花税:5元/本
5、产权证代办费:600元/本
6、测绘图表费:60元
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件 第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证) 第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件
1、本页第一项
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证) 第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)
3、法人及受托人的身份证原件及复印件
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)
5、产权登记表,结算单需加盖公章 第五项:需提交的相关资料
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)
2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项:您需交纳的款项:
1、购房契税:总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)
2、公共维修基金:总房款的2%
3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本
4、产权证印花税:5元/本
5、产权证代办费:600元/本
6、测绘图表费:60元
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。
2019-09-18 17:06:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售合同备案等同于预告登记?
好容易买到了一套房子,结果搬进去住了不久遇到了没有想到的结果房子因为开发商借款纠纷而被查封。这种情况下,买房人和房子未来该在哪里呢?日前,本报客座律师米华荣就讲
物权登记
人浏览
;第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)2、产权人为外省市
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同登记备案
事项依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》办理时限:即时办理是否收费及收费依据:本行政管理事项不收费办理部门:预售项目所在地的区县建委(房管局)办理指南:办理
商品房预售
人浏览
买小产权房签订合同注意事项:1、合同双方当事人2、标的3、房屋的价格及付款时间约定4、交房期限5、权利担保6、违约责任7、合同双方认为应当约定的其他事项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已回复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况,委托律师办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如需法律帮助或有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有时会的。什么情况都可能发生。风险。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订补充协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理。对方有过错可以要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,返还财产的处理方式包括协商、调解、诉讼等。协商是双方直接沟通解决;调解是通过第三方协助达成协议;诉讼则是通过法院裁决。选择时,应考虑效率、成本、关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询