出租屋漏水谁的责任,租赁房屋热水器更换属于谁的责任

更新时间:2010-11-29 13:13:40人浏览
问题描述:
租赁的房屋热水器使用寿命太久已经坏了,需要更换新的热水器,但是房主只支付一半的费用。当时合同没有具体说明这些问题,而且书面合同已经到期后,没有再续,只有口头约定。并且,门锁坏、电灯、水龙头等的维修更换属于谁的责任?这些本来没多少,所以以前这些都是我们自己承担的。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王成武律师
服务地区-宁夏银川
房屋热水器属于租赁房屋物品一部分,当双方未作明确约定时,那么房主应当承担修理责任,门锁坏、电灯、水龙头等的维修更换属于房主责任.合同到期未在继约,你仍在租用的情形下,应当认为你们双方认可仍以以前的方式进行租赁,双方随时都有合同解除权.你应立即签订租房协议,便于权利的维护.
2010-11-29 13:13:40
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