开发商办理预告登记

更新时间:2015-09-29 10:48:49人浏览
问题描述:
我们办理组合贷款,银行说需要开发商在房产局办理预告抵押登记才能放贷款,我们购房者现在怎么办,干等还是找开发商?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
如果不想要房,可以退房。
2015-09-29 10:48:49
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