律师您好,我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟我所介绍得房屋,根据所签署得地址及楼号单元,房屋根本不存在。但其所售卖得房屋的确已有预售证
更新时间:2015-09-24 17:06:11人浏览
问题描述:
律师您好,我与房地产开发商签订了一份商品房认购书交了两万定金。认购的房屋地址后经查明并非是置业顾问跟我所介绍得房屋,根据所签署得地址及楼号单元,房屋根本不存在。但其所售卖得房屋的确已有预售证,只是认购书地址跟其预售证不一致。从签认购书算起,售楼处约定7天之内去签预售合同,我发现此问题后找置业顾问电话质问,置业顾问没给任何解释,我随后提出要见经理,她推脱经理不在。之后我在约定期过后一天直接去找,他们还是说不在。约定期过后的第二天我又去找,他们的领头告诉我项目地址都是放售楼处地址,而且又说他们有一条规定最终都是预售合同为准。但我觉得很矛盾,因为他们有一条内容说是乙方认购此处房屋后不得更换房屋,而其经理最终告诉我既然签了认购书就是认可其所有内容。本人现在对开发商这一做法很不满意,即使地址更改我也不想买那处房子了,协商开发商退还两万定金,他们不退。请问律师,我这个情况打官司胜算大吗。谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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