房产中介及房东有权没收全额定金?

更新时间:2015-09-16 16:38:39人浏览
问题描述:
您好!非常感谢您抽时间查看我的问题。本月我委托房产中介公司(正规中介公司,工商局有注册)帮忙找房子,于9月8日看上了一套房子,由中介给房东打电话,确认帮我更换房间内的书桌跟衣柜后,中介要求我交一个月房租作为定金,我按时交付,并约定11日签合同。9月11日,我查收房子的时候发现,房东没给换书桌,而新换的衣橱依旧是坏的,于是我不同意签约,房东也不同意再换。之后我同意房东放出房子,并愿意按日租赔偿房东这几日的损失,但是房东跟中介不同意,要全额没收我一个月的房租。请问我应当如何维权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以要求返还的。
2015-09-16 16:38:39
马俊哲律师
服务地区-广东广州
这个是如能证明你说的,可以要求返还的!!!!!
2015-09-15 22:23:18
您好,非常感谢您的回复。当初没有拍照片,朋友是否可以作证。现在房东把衣橱修好了,他说我交的定金是作为整个房子的定金,而不能因为一个房间的一个柜子坏了就拒绝签约,根据合同法,定金是不予退还的。可是我还没跟他们签合同,不是应该视为不定期租赁吗?
追问 2015-09-17 11:35:32
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
如能证明你说的,可以要求返还的。
2015-09-15 15:51:24
您好,非常感谢您的回复,我跟中介的微信往来可以证明房东当初承诺帮我更换书桌跟衣橱,而后查收房子的时候是两名中介跟我以及我朋友一起去查收的,现在中介矢口否认,我朋友能否作为证人呢?
追问 2015-09-15 16:14:28
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