房屋遗产怎么买卖,需要哪些手续

更新时间:2010-11-10 16:52:56人浏览
问题描述:
你好,我父亲去世后母亲想把他们共同居住的房子卖掉,因为房产证上的名字是父亲的,属于遗产,我和哥哥都已成家,现在都同意卖掉。请问需要办理哪些手续,需要哪些人到场签字?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾春华律师
服务地区-江苏苏州
需要你们所有的继承人签字,配合办理相应的手续
2010-11-10 16:52:56
沭阳李钊律师
服务地区-江苏宿迁
你好,可以卖掉,但需要继承人同意,同时需要配合办理过户手续。
2010-11-10 16:47:37
杜舒舒律师
服务地区-江苏南京
应当由该房子的共有人和法定继承人共同签订同意出售的协议,然后凭家庭关系证明、户口薄等相关材料到房管部门办理过户手续。
2010-11-10 16:21:42
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
开具死亡证明,所有继承人同意买卖,即可。
2010-11-10 16:06:23
张先力律师
服务地区-江苏徐州
继承人都同意卖掉房产,由所有人共同出售给买方即可,并配合办理房屋过户手续。
2010-11-10 15:53:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产继承需要哪些手续
遗产继承需要哪些手续
继承是非常典型的民事法律行为,如果想要遗产继承能够完成进行的话,需要按照相关手续继承。所以下面是法律快车小编为大家带来遗产继承需要哪些手续的相关知识。希望能够帮
继承法知识
人浏览
1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。3、遗赠抚养协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承需要哪些手续
房屋遗产继承需要哪些手续
继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议办理。所以遗赠抚养协
继承
次播放
遗产过户需要什么手续
遗产过户需要什么手续
遗产包括很多种:房产、车辆、银行存款以及其他有价值的物品等,如果只是一些金钱、物品直接交付就可以了,但是如果是房产、汽车则需要办理过户手续,那么,遗产过户需要什
遗产范围
人浏览
房屋遗产需要怎么过户?
房屋遗产需要怎么过户?
根据我国物权法的规定,不动产物权的变动以登记作为物权变动的生效要件。房屋作为不动产的一种,想要进行房产的继承,就必须办理过户手...
财产继承
人浏览
根据《继承法》,办理继承公证必须:①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承公证需要哪些材料
遗产继承公证需要哪些材料
遗产继承公证需要材料如下:1、申请人的身份证明;2、被继承人的死亡证明;3、合法法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关
继承
人浏览
房屋过户需要哪些手续
房屋过户需要哪些手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房屋过户需要哪些手续
房地产法
人浏览
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证具体如何操作,房产公证具体如何操
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出具死亡证明,所有继承人到公证处公证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,咨询房管部门~
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
首先要析产确认房屋的产权,之后才能销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
继承人都同意卖掉房产,由所有人共同出售给买方即可,并配合办理房屋过户手续。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、民法明确规定,因侵权行为导致受害人死亡的,受害人的近亲属有权向侵权人主张权利,侵权人应当赔偿受害人的被抚养人生活费、死亡赔偿金等,死者近亲属遭受精神损失的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
人死亡了抚恤金不能继承的。抚恤金是指死者近亲属所专有的补偿金,不属于继承的范围。而继承则是指遗嘱人、遗赠人、法定继承人等依被继承人指定或法律规定而获得其合法财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
离婚后孩子有权利继承遗产。但是当父母立有遗嘱将遗产指定给他人继承的,即使是亲生子女,也不能继承父母的遗产;也就是说,如果父母没有立有遗嘱、遗赠协议的,孩子就可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
脑出血偏瘫患者想要立遗嘱,首先需要确认的是他们是否有足够的民事行为能力。一般来说,只要患者的意识清晰,能够理解遗嘱的内容和后果,就可以进行遗嘱的制定。具体的步骤
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析:一、银行存款继承公证收费标准是怎样的银行存款继承公证收费标准是几百元到几千元不等,具体如下所述:1、收益额20万元以下的部分,按1%收取2、超过20万
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律上,你婶婶是唯一合法继承人。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 您是遇到哪方面的问题 呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询