房产遗产怎么买卖、需要什么手续、费用多少;

更新时间:2013-07-16 07:11:43人浏览
问题描述:
你好;我父母去世以五年了、留有一套福利房、子女们一致通过现将出售、需办哪些手续、是否还要我父母的父母身份证明,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
首先要析产确认房屋的产权,之后才能销售
2013-07-10 07:25:56
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
相关手续可咨询房管部门
2013-07-10 12:25:45
邢伟华律师
服务地区-上海上海
首先要析产确认房屋的产权,之后才能销售
2013-07-16 07:11:43
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