房屋抵押合同，超期多长时间才能失去效力。
更新时间：2015-08-30 10:45:24人浏览
问题描述：
律师您好。我是放款人，12年10月我同房屋抵押借款人签订了借贷抵押合同，合同生效一年后我才知道借款人当时把我借给他的25万元借给第三放，每次付息都是第三方给我打款。去年十月两年借贷合同到期了，他们要求我在延长一个月，我当时同意了，结果去年11月份只还给我10万本金，还有15万我每月都催他们还钱，结果第三方只还利息，本金至今没还，请问；我们的抵押合同今年10就超期一年了，是否还有效力。借款人违约10个月了我说的对吗？请律师帮我出出主意，我该怎么办。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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