父母不和,父亲离家出走,因房子是父亲的签名,现在母亲要把房子过户到未满18岁的儿子,过户后母亲可以随意出售此房子吗?

更新时间:2016-01-14 06:57:55人浏览
问题描述:
父母不和,父亲离家出走,因房子是父亲的签名,现在母亲要把房子过户到未满18岁的儿子,过户后母亲可以随意出售此房子吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-山西朔州
产证是你父亲的名字,在没有宣告你父亲死亡之前,你母亲无法完成过户。
2015-08-26 17:13:12
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你母亲不是产权人,不可以随意出售此房子。
2015-08-26 11:16:29
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好,房产过户后,母亲无权出售房产了。
2015-08-26 10:40:16
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不可以,一般母亲一人也没办不了过户。
2015-08-26 11:27:23
邢伟华律师
服务地区-上海上海
在没有宣告你父亲死亡之前
2016-01-14 06:57:55
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
产证是你父亲的名字,在没有宣告你父亲死亡之前,你母亲无法完成过户。
2015-11-09 22:13:51
张鹤生律师
服务地区-上海上海
不可以的 。
2015-08-26 20:57:43
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果产证上是父亲名字,你母亲不能把它过户到儿子名下
2015-08-26 16:48:33
邴园庆律师
服务地区-上海上海
没有经过产权人的同意是不可以的。
2015-08-26 12:33:40
王风云律师
服务地区-上海上海
不可以
2015-08-26 11:58:38
方玲律师
服务地区-上海上海
不可以,要产权人同意才能出售。
2015-08-26 10:48:08
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这个你没有成年出售比较麻烦的。最好是等成年后去过户买卖。
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你好,房产过户后,母亲无权出售房产了。
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