二手房逾期不交房

更新时间:2015-08-27 19:40:52人浏览
问题描述:
合同约定时间已到卖家迟迟不交房
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙文丰律师
服务地区-广东深圳
可以起诉对方,要求继续履行合同,强制过户,也可以起诉解除合同,要求支付违约金。
2015-08-23 11:01:20
曾莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-158-1181-9982
可以起诉卖方交房并且可以要求卖方承担相应的违约责任。。
2015-08-27 19:40:52
陈容明律师
服务地区-广东深圳
不交房是什么原因,可带材料面谈。
2015-08-25 21:37:08
魏托律师
服务地区-广东深圳
将水电煤气等全停掉!
2015-08-23 22:00:06
谢华炎律师
服务地区-广东深圳
如卖方构成违约,你可以主张违约损失赔偿。
2015-08-23 21:21:00
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
属于违约行为,可以委托律师追究违约责任~
2015-08-23 20:36:05
陈艳律师
服务地区-广东深圳
起诉。
2015-08-23 15:35:49
石国胜律师
服务地区-广东深圳
协商不成,可以起诉解决。
2015-08-23 11:57:52
陈国兵律师
服务地区-广东深圳
起诉履行合同
2015-08-23 11:21:00
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