关于租房未到期退房的问题

更新时间:2008-12-01 06:28:46人浏览
问题描述:
我租房的合同期是2008年8月25到2009年5月24日,租金是560元/月,押金是800元,现在是2008年11月30日,我打算把12月住完就搬走,我们房租是季度付,所以现在已经把明年2月以前(包括2月)的租金已经交了,今天和房东商量到时候搬走的事,我说我愿意按照合同支付一月的房租作为违约金,房东也同意了,也就是从800元押金里面扣除560元作为违约金不退还,但是他还说我们明年2月以前(包括2月)所交的房租也一分钱不退,合同上没有这条规定,我不知道这有没有法律依据?希望大家帮帮我,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
违约方应当承担一定的违约责任.
2008-12-01 06:28:46
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
我签的合同上规定的违约金是一月房租,我同意支付,可是房东不退还剩下的房租不知道合不合法!而且800元押金扣除560的违约金后剩下的240他也不愿意退,一口咬定我违约了就不该退!
2008-11-30 21:39:19
王永秀律师
服务地区-北京北京
未住房租应该退给你,不能一分钱不退。 违约金你们可以商量,商量不成可以通过诉讼解决。
2008-11-30 20:43:01
黄建军律师
服务地区-四川成都
你和房东协商以支付一个月的房租作为你违约的代价,是完全可以的.
2008-11-30 20:40:07
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