租房合同未到期,退房问题

更新时间:2016-03-10 12:03:41人浏览
问题描述:
我是2014年12月18日租的房子,当初签的租房合同时三年,第一年房租是2600,每年递增8%,由于工作原因,在今年(房租已经是2758元)准备和房东终止租房合同,房东要求我们赔偿违约金全年房租的20%(7000余元)。而且,还不退换当初我们的押金,这是否合理呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙红艳律师
服务地区-贵州贵阳
你好!不合理。
2016-03-10 12:03:41
张薇律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
要看合同约定
2016-03-07 19:55:26
汪明政律师
服务地区-贵州贵阳
你们的合同对违约金怎么约定的?按照合同办理吧。如果没约定的话,可以协商解决,协商不好的话只能去法院解决了。
2016-03-03 23:41:27
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