人去世遗嘱可以用作房产公证吗
更新时间：2015-11-10 01:21:06人浏览
问题描述：
律师你好,我爱人刚去世,我们二人有一套房子,产证上二人都有名字,她生前已立遗嘱,写明她百年后,有关房产的百分之五十归我所有,及其他财产,请问我应如何办理房产,谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
首先要拿着遗嘱去公证处办理继承权公证，或者去法院起诉。然后拿着公证书或者法院的判决书（调解书），去过户就行了。主要就是你在过户的时候证明你对房屋的权利没有瑕疵。
根据《物权法》第二十九条规定因继承或者接受遗赠而取得物权的，自继承或者接受遗赠开始时发生效力。本条的规定是指继承或接受遗赠开始时继承人或者受遗赠人就当然的成为标的物的所有权人。根据一般物权法理念，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才产生物权效力，非经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。因此进行公证以后，要尽快去办理房屋的过户手续。
2015-08-05 21:45:44
服务地区-上海上海
首先要拿着遗嘱去公证处办理继承权公证，或者去法院起诉。然后拿着公证书或者法院的判决书（调解书），去过户就行了。主要就是你在过户的时候证明你对房屋的权利没有瑕疵。根据《物权法》第二十九条规定因继承或者接受遗赠而取得物权的，自继承或者接受遗赠开始时发生效力。本条的规定是指继承或接受遗赠开始时继承人或者受遗赠人就当然的成为标的物的所有权人。根据一般物权法理念，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才产生物权效力，非经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。因此进行公证以后，要尽快去办理房屋的过户手续。
2015-11-10 01:21:06
服务地区-上海上海
先通过诉讼确认遗嘱后过户！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
2015-08-05 21:25:50
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