94公房产权问题
更新时间：2010-10-19 18:35:48人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你作为该房同住人，可以主张1/4产权的，本律师成功处理过多起类似案件。详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供有效的帮助!
2010-10-19 10:51:40
服务地区-上海上海
（1）依据沪高法(1996)250号文件：按“九四”方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，原公房的同住人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有；（2）依据沪高法（1999）528号关于94方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。原同住人未作为共有人登记在房屋所有权证书上，诉讼时效从发生争议时起算；（3）具体到本案并结合上海高级法院就“94”购买房屋发布的指导意见，如你以同住人身份向法院起诉确权共有人的能获法院支持。可主张四分之一的房产份额。如需帮助，可电话。
2010-10-18 23:04:25
服务地区-上海上海
根据你陈述的情况并结合司法实践：
当时你有权利称为同住人并购买该房屋，理应占有1/4的份额，但是你父母只写你妹妹一个人的名字的话，侵犯了你的合法权益，你可以撤销该买卖合同。
如果是按照94方案购买的，你可以主张称为该房屋的共有人。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
2010-10-18 21:28:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2021房子产权到期怎么办
近几年来，人们除了关注房价，还在一直关注着房子产权的问题，房屋产权对于房产交易是至关重要的，如不了解清楚，日后交易起来也就比较麻烦，很多人在购买了产权房后就会担
房地产法
人浏览
擅自出售公房的行为，属于合同法规定的无权处分，如果没有单位的授权或着追认，则该买卖合同是无效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公房购买产权的问题
我是浦东新区的。公房要购买产权。房子里户口有我，我姐姐，我父亲三个人（母亲去世），房子39平方，产权证上要写三个人的名字。其他一切都已经办好，钱也付掉了，再去浦
房屋产权知识
人浏览
国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
长辈去世了，但并没有留下遗嘱，其留下的遗产哪些可以分？又应该怎样分呢？下面由为您介绍。根据我国《继承法》，遗产的继承顺序是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你陈述的情况并结合司法实践：
当时你有权利称为同住人并购买该房屋，理应占有1/4的份额，但是你父母只写你妹妹一个人的名字的话，侵犯了你的合法权益，
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你的情况有些复杂，简单地说，依94方案同住人均可以成为产权人。主张自己的份额。如需要法律帮助可以来电话与我联系。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
手续可咨询当地房管部门。如儿媳尽了赡养义务，可以作为继承人继承遗产。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁安置房的车库产权，需要看产权证上面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
2到3月之内发放。农村的土地只要经过了确权工作，包括农村宅基地，开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上取掉一个人，手续费和资料怎么办理，我们帮你处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您这边具体是怎么回事？
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据房屋的价值计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要帮你起诉处理吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
