我签订了一个二手房买卖合同,只户主签了,另外一个共有人未签,请问合同生效吗?

更新时间:2015-07-20 10:04:54人浏览
问题描述:
你好,我签订了一个二手房买卖合同,只户主签了,另外一个共有人未签,请问合同生效吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!有影响,尽快要求补签。
2015-07-20 10:04:54
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