我想咨询房产证之事,原先这套房子是有我父亲和母亲一起居住,房产证上的名字是我父亲一个人名字,因有种种原因我父亲名字改为儿媳妇一个人的房产证,现在我父亲过死5年了,我母亲想把产证上的名字

更新时间:2016-01-28 07:03:21人浏览
问题描述:
你好,我想咨询房产证之事,原先这套房子是有我父亲和母亲一起居住,房产证上的名字是我父亲一个人名字,因有种种原因我父亲名字改为儿媳妇一个人的房产证,现在我父亲过死5年了,我母亲想把产证上的名字再改成母亲的名字。想咨询一下大概这样要化多少钱,才可以把名字改为我母亲。这算赠与的吗?我这套子总价是150万元。谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡锁民律师
服务地区-上海上海
可以通过买卖或赠与方式过户,但都需要缴纳费用。包括契税、营业税、个税等,按年限、房子各有差别。
2015-07-11 13:13:50
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
需要儿媳妇同意,费用要看过户方式等。
2015-07-11 12:48:14
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
需要儿媳妇同意,费用要看过户方式等。
2015-07-11 17:20:10
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以通过买卖或赠与方式过户
2016-01-28 07:03:21
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以通过买卖或赠与方式过户,但都需要缴纳费用。包括契税、营业税、个税等,按年限、房子各有差别。
2015-11-10 06:53:16
范艺律师
服务地区-上海上海
需要儿媳妇同意,可以以赠与的方式。
2015-07-11 18:04:41
侯福男律师
服务地区-上海上海
协商一致就可以改
2015-07-11 15:21:10
袁胜红律师
服务地区-上海上海
要儿媳妇同意才能过户的,而且费用都不便宜的,建议和律师当面咨询如何做,过户费用可以当面计算
2015-07-11 13:57:24
袁文祥律师
服务地区-上海上海
必须要由她儿媳妇赠与,才能更改!
2015-07-11 13:14:23
周雪峰律师
服务地区-上海上海
首先要儿媳同意,另外属于买卖的,至少要付契税。
2015-07-11 13:13:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:
财产继承权
人浏览
一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上可以写几个人的名字
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房
房地产
人浏览
房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字吗
很多家庭都比较看重房产证上的名字写的是谁,在我们日常生活中也经常会遇到要求房产证加名的情况,有的朋友觉得房产证上有了自己的名字,就代表房屋也属于自己了。
房地产法
人浏览
爱我,就在房产证上加名字
爱我,就在房产证上加名字
对于婚前该不该在房产证上加上对方的名字,男女双方说法不一。爱情因房子而变质,感情因房产证上的名字而不一样。如何在房产证上加名字,如何看待房产证加名字的现象呢?买
房产证
人浏览
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如果属于夫妻共同财产的,需要对共同财产进行分割,分割之后的部分为个人合法遗产,个人遗产有遗嘱的按照遗嘱继
房地产
人浏览
房产证名字
房产证名字
相信很多人对于房产证上的名字会存在很多疑问,下面就针对几个人们关注较大的问题进行阐释,主要包括房产证上可以写几个人的名字,以及房产证上变更名字的手续等问题,通过
房地产法
人浏览
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权,二次
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好孩子的抚养权你可以去争取,法官会根据你们两个人的具体情况来判断孩子归谁的,当然你也可以主动要求的。另外关于房产,只要是要看你老公公有几个子女,是否将这套房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲将自己所有的房屋产证上加上儿子的名字,符合法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要儿媳妇同意,费用要看过户方式等。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要年产权上有无明确产比例,若无,从公平角度,一人一半,可来电
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
过户后效力是一样的。如果是转移财产的话,无论是赠与或买卖都有可能被申请撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定。双方协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览