请问房地产的合同怎么签?谢谢

更新时间:2010-10-12 20:19:34人浏览
问题描述:
过几天我要去签购房合同。我买的是期房,前期先交5W的,由于没动工所以比较便宜。请问我应该注意哪些合同内容,以及有关法律方面的内容。还有就是我应该关注那几个凭证。开发商交上钱以后,如果不想买了,还可以退还全款。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋英华律师
服务地区-山东威海
建议,在签订合同先前请律师审查合同,杜绝合同漏洞,防范风险。 如果约定“不想买了,可全部退还购房款”,必须在合同中明确约定,如果是格式合同,必须签补充协议明确约定。
2010-10-12 20:19:34
邹伙发律师
服务地区-北京北京
委托律师防范风险。
2010-10-12 19:15:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同怎么签
租赁合同怎么签
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。现在大家在外面租房子住,然后在外地去打工的情况是比较多的,这个就需要和房东签订租房合同了
合同纠纷
人浏览
关于房屋中介中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订购房合同
如何签订购房合同
1、文本合同中尽量不要留空白部分。2、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。3、详细约定交房条件。4、建议购房人将违约赔
合同法
次播放
怎样签订融资租赁合同?
怎样签订融资租赁合同?
融资租赁合同是在市场经济条件下逐步广为运用的一种新式租赁合同,在签订融资租赁合同时,有国家规范合同文本的,应尽量使用其规范合同文本,没有规范合同文本的,必须做到
融资租赁合同知识
人浏览
合同怎么签订有效
合同怎么签订有效
现实生活中,做很多的事情只要双方达成了协议就可能会签订合同。比如,公司之间的货物买卖合同,个人之间的借款合同等等。这些都是离不开合同的使用。在一般情况下,合同怎
合同纠纷
人浏览
《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
如何签定合同?
如何签定合同?
签定合同签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需
合同签订
人浏览
合同违约责任的承担方式除了支付违约金,还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,房屋买卖过程中商业贷款的有关流程如下:咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉房地产公司,要求退房、赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议委托律师来拟定合同,防范法律风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以委托律师草拟,防范风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
委托律师防范风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可向管理部门投诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:一、购房人就是还贷人:购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。房产证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
遇到装修问题,可以先协商,若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
只要双方自愿签订,并且内容不违反法律规定,该合同就是有效的。公证并不是必经程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好根据当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权的房子也可以出售,但需要提前告知购买方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以就工程合不合格提出质疑,需要维修由他们进行维修或者进行赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府(县级以上)批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询