专家,你好,请问地下车库是业主的公摊面积吗?物管公司能收停车费和出售出租停车位吗?

更新时间:2015-06-24 16:46:58人浏览
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专家,你好,请问地下车库是业主的公摊面积吗?物管公司能收停车费和出售出租停车位吗?
1位律师解答
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周文才律师 咨询我
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根据物业合同的约定,建议协商处理。
2015-06-24 16:46:58
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