房客拖欠房租已经违反合同，我该怎么维护我的合法权益。
更新时间：2010-10-04 15:04:32人浏览
问题描述：
那我该找哪个职能职能部门呢，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏盐城
按合同约定的付款日起算，但对于瑕疵履行，不得立即解除合同，应给对方宽限几天，但可按协议约定要求支付违约金。如果对方在宽限时间(可用短信或快递形式固定证据)内仍拖欠，可解除合同或起诉要求其支付房租和迟延履行的违约金。
2010-10-04 11:31:17
服务地区-江苏南京
按合同约定的付款日起算，但对于瑕疵履行，不得立即解除合同，应给对方宽限几天，但可按协议约定要求支付违约金。如果对方在宽限时间内仍拖欠，可解除合同或起诉要求其支付房租和迟延履行的违约金。
2010-10-02 14:55:41
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