租用集体土地
更新时间：2010-09-30 09:52:11人浏览
问题描述：
我想在甲村租用甲村村民先前租用的村集体土地（原协议是50年已经过去8年)甲村民以单位的形式与甲村村民委员会签订的土地合同期限为50年，当时是以门窗厂的名义签订，但直到现在也没建设，现在我如果从甲村民手中购买是否可以，如何保护我的权益，我是否可以建房（在同位置其他村民已经建好），谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
根据《中华人民共和国土地管理法》第63条之规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；另外根据44条之规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此如果该处土地没有办理相关农用地专用审批手续，在法律上存在风险。
2010-09-29 23:26:51
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