开发公司延迟上房,支付购房人违约金如何处理?

更新时间:2015-06-01 09:28:54人浏览
问题描述:
请问:开发公司延期上房,支付购房人违约金如何处理?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
按照合同约定处理。
2015-06-01 09:28:54
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