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逾期交付房产证怎么赔偿

房地产2019-12-19已播放:13020次

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视频内容

出卖人逾期交付房产证,买受人可以起诉到法院,依据《合同法》第一百零七条要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。但是一般无法要求赔偿,因为只有出卖人逾期交付房产证,给买受人带来了重大损失时,才可以要求赔偿。

《商品房买卖合同》中一般会约定出卖人办理房产证的时间,同时还会约定违约责任的承担方式,对于逾期交付房产证的违约行为,一般都是给付违约金,在签订合同时最好约定,每逾期一天办理房产证,应承担多少违约金,从而催促出卖人尽快办理房产证,这样才能最大限度的保障自己的利益。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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