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逾期交付房产证怎么赔偿

房地产2019-12-19已播放:9092次

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视频内容

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师信金国,接下来为大家解答“逾期交付房产证怎么赔偿”这个问题。

  出卖人逾期交付房产证,买受人可以起诉到法院,依据《合同法》第一百零七条要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。但是一般无法要求赔偿,因为只有出卖人逾期交付房产证,给买受人带来了重大损失时,才可以要求赔偿。

  《商品房买卖合同》中一般会约定出卖人办理房产证的时间,同时还会约定违约责任的承担方式,对于逾期交付房产证的违约行为,一般都是给付违约金,在签订合同时最好约定,每逾期一天办理房产证,应承担多少违约金,从而催促出卖人尽快办理房产证,这样才能最大限度的保障自己的利益。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第一百零七条

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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