开发商延迟交房，应怎样处理？

更新时间：2013-03-03 08:43:41人浏览

问题描述：

2009年买一商品房，2009年12月30日签订合同，合同写明2011年12月30日交房，可至今仍未交房，超出合同1年零2个月，明显属于开发商责任，已经违约，想咨询一下，这种情况应该如何起诉解决，是否有违约金，违约金大体多少。

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

李玉岗律师

盟

服务地区-山东济南·电话-186-1565-2987

看合同约定违约金计算方法，如无约定，按照法律规定要求支付违约金，如需帮助电话联系我。

2013-02-25 21:19:12

咨询我

乔方律师

盟

服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981

看合同约定违约金计算方法，如无约定，按照法律规定要求支付违约金

2013-02-26 10:01:40

邢伟华律师

服务地区-上海上海

看合同约定违约金计算方法，如无约定，按照法律规定要求支付违约金

2013-03-03 08:43:41

程刚律师

服务地区-山东济南

已经存在违约事实，可以按照合同约定主张违约金，没约定的按照法律规定

2013-02-26 10:15:20

法律快车律师团队律师

服务地区-山东济南

违约金具有根据合同约定，你可以起诉要求开发商承担违约金。合同没约定的，可以按照同地段租金赔偿你损失

2013-02-25 21:24:04

咨询我

平台济南律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

遭遇开发商延期交房应如何处理？

购房人在购买开发商预售的期房时往往会遭遇开发商延期交房，到了合同约定的交房日期，开发商总能找出各种客观理由推卸责任，由于信息不对称、不具备专业法律知识及维权意识

收楼与物业管理

人浏览

请问开发商交房延期了，该如何处理？

你好，可以直接起诉主张赔偿

全部11个答案 >

人咨询过去咨询

不当得利应如何处理

不当得利应请求得利人返还取得的利益，得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的

损害赔偿

人浏览

延期交房如何处理

购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋，而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况，但是也并不是说所有新房都会遇到延期交房的情况，那么如果出现延

房地产法

人浏览

遭遇开发商延期交房应如何处理？

编者按：购房人在购买开发商预售的期房时往往会遭遇开发商延期交房，到了合同约定的交房日期，开发商总能找出各种客观理由推卸责任，由于信息不对称、不具备专业法律知识及

房屋延期交付

人浏览

开发商延迟了六个月交房，怎样起诉？

开发商延期交房要分情况处理(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

商品房买卖合同尾款逾期未交怎么办

商品房买卖合同中约定的尾款逾期未交，按照合同一般属于违约，卖方可以起诉要求当事人支付尾款并且承担违约责任。另外，如果买方

房地产

次播放

开发商延期交房如何处理？

摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同

房屋延期交付

人浏览

延期交房违约金。拒不交房，请问该怎样处理？

根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

商品房延期交房，延期交房6个月，能算不可抗力吗？我们该怎样维权？

“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此，不可抗力表现为一种客

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

开发商延迟交房，可是合同上未注明延迟交房会找怎么样，还可以要求开发商进行赔偿吗？

开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商延迟交房，业主如何维权？

可以按照合同约定主张违约金

全部10个答案 >

人咨询过去咨询