我家房子出租了,当时合同上签的是三年合同,但是租户才住了一年零十个月,便提出退房,让我们给他退剩余租金和住房保证金,这属于他违约吗?正常我该怎么处理这件事呢?

更新时间:2015-05-27 15:57:15人浏览
问题描述:
我家房子出租了,当时合同上签的是三年合同,但是租户才住了一年零十个月,便提出退房,让我们给他退剩余租金和住房保证金,这属于他违约吗?正常我该怎么处理这件事呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张立明律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,承租人违约,可以要求其承担违约责任。
2015-05-27 15:57:15
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