在2012年，为回避二套房贷款政策，在婚前我出了80万首付、2万契税和2万中介费，由我配偶使用其公积金贷款130多万共同买下了总价213万的二手商品房，过户后产证上只有我配偶名字，因我不符合
更新时间：2016-02-22 07:25:49人浏览
问题描述：
在2012年，为回避二套房贷款政策，在婚前我出了80万首付、2万契税和2万中介费，由我配偶使用其公积金贷款130多万共同买下了总价213万的二手商品房，过户后产证上只有我配偶名字，因我不符合首套条件故未写我名字。婚后我参与了参还贷并已经开始扣划我的公积金。由于相处不和睦太太欲与我协议离婚，由于孩子还小抚养权归我太太，我想留下房产，请问在房产问题上我有哪些权益？如果要把房产过户我名下，法律上应如何交易？我是否享有房产增值权益？当时我把首付款划入我太太账户时未明确说明是购房首付款，但与我太太转账交付首付款有时间逻辑性，是否可以做为法律认同依据？谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
北京二手房贷款首付将提至40%
北京二手房贷款首付将提至40%北京二手房贷款首付将提至40%据银行业高层透露，“十一”过后，北京市二手房贷款的首付将提高到40%，如果此举实施，将增加二手房买主
二手房动态
人浏览
首次置业者购买二手房 房贷首付必须高于20%
2009年08月07日房地产时报首次置业者购买二手房房贷首付必须高于20%读者王女士反映：我在房产中介那里看上了一套80平米的房子，总房款85万元，开始我以为首
房贷相关
人浏览
卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同贷款买房处理分两种情况：1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
问房产局限售是几年
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张。。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
房产可主张是共有财产。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
办不了。。。。。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
我国刑法245条规定：非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。非法入侵他人住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政处罚违法的，由上级行政机关或者有关机关来向作出处罚决定的行政机关追究责任；上级行政机关或者有关机关可以责令其改正，并且对该机关中直接负责的主管人员和其他直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
你好，及时返还即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，根据您的描述，需要了解具体情况，再给出解决意见
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有保险的话，一般先由保险公司在第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔付，交强险的最高赔付金额是12.2万，但不同伤残情况下赔付的最高额不一样。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您有新的证据能够反诉对方吗
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
停了一会儿是多长时间？不服处罚决定，可以提起复议或者行政诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
