购买无两证住房，私下签订的合同有效吗？
更新时间：2015-05-22 17:46:15人浏览
问题描述：
看中一套无两证的房子，房主到2017年拿证。有第三方见证下我们签订的房屋买卖合同有法律效力吗？如果到时候房主反悔不卖了，我能通过起诉拿回所有房款吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
您好，买卖合同是有效的。如果房主反悔，构成违约，您可以在合同里约明违约责任。另外这种交易存在风险请谨慎。您可以联系我帮您草拟协议内容，最大限度的避免风险
2015-05-22 17:46:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋所有权人自主签订的买房合同有效吗？
核心内容：房屋所有权人未经抵押权人同意签订的买卖合同是否有效？原告刘某与被告王某签订了房屋买卖合同，但王某先前已将房屋抵押给第三人，刘某诉至法院，要求被告王某继
合同动态
人浏览
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房可以购买吗，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的，对于公司来说，合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错，尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。2.员工的基本信息，姓名，性
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书（房屋设定有抵押的）、抵押委托书（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有风险。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是否允许交易的房屋。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般违约金是业务月租费乘以剩余的月数，相当于全额的费用，正常套餐取消是不需要支付违约金的，次月生效；但如果是活动套餐有签订使用时间的套餐需要提前取消，就需要支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以要求对方退费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
1、签了店面转让合同押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：驾校合同写得不能退款，是无效的合同条款。驾校是时授课计算学费的。如果驾校不退，你可以向交通主管机关投诉或者人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国消费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同无效时，其内容也无效。根据《民法典》规定，无效合同自始无法律约束力。如不及时处理，可能导致权益受损，产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，此举属于违约行为哦
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
描述法律问题分析交流
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一般具有法律效力的，如果不认可，可以组织相关业主大会解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
