二手房产权人之一死亡，卖方办继承公证不及时（花2个月）后又借口钱款没到位拖延缴付赠与税，致使产权人死亡至今已近两个半月尚未申办新产证，买方能要求终止买卖合同，卖方返还买方首付款及利息和中介费吗？谢谢！
更新时间：2016-03-08 06:54:01人浏览
问题描述：
二手房产权人之一死亡，卖方办继承公证不及时（花2个月）后又借口钱款没到位拖延缴付赠与税，致使产权人死亡至今已近两个半月尚未申办新产证，买方能要求终止买卖合同，卖方返还买方首付款及利息和中介费吗？谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张辉律师
盟
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买方能要求终止买卖合同。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
2015-05-02 16:47:14
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可依据合同的约定，起诉上家要求解除合同，退还首付并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2015-04-25 20:00:05
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