买的房子20年宅基地证现在可以过户吗

更新时间:2016-03-18 06:39:34人浏览
问题描述:
我是上海奉贤的在20年前买了一个镇不是一个村的房子当时没有办理宅基地证过户,现在的户主还是原来的,我现在可以去办理宅基地证过户吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!符合条件的,可以办理。如需更多帮助,可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-28 11:01:10
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
宅基地使用证不能办理过户。。
2015-03-27 16:39:50
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
宅基地使用证不能办理过户。
2015-03-27 14:32:57
邢伟华律师
服务地区-上海上海
符合条件的,可以办理
2016-03-18 06:39:34
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
宅基地使用证不能办理过户。。。。。。。。。。。。。。。
2015-03-28 07:26:15
袁胜红律师
服务地区-上海上海
想法去办啊,否则可能办不出来了
2015-03-27 14:36:30
周雪峰律师
服务地区-上海上海
可以要求对方配合去过户。
2015-03-27 14:07:13
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