买房应注意什么问题,应该得到哪些证?
更新时间：2010-08-08 10:13:33人浏览
问题描述：
近来听到朋友说他以前买了1套房,现在想卖却不能卖,原因是缺少什么证.正好我刚买房,付了首付,但卖方要年底才能交房,所以想了解买方要注意什么,怎样才能保证没有疏忽而埋下隐患,买房后应具备哪些所谓的"证"?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保证担保应该注意什么问题
核心提示：保证担保应该注意什么问题？根据《担保法》第六条之规定，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。实
担保知识
人浏览
需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。3、房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖时需要注意什么问题
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房地产法
人浏览
定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：(1)未依法取得房屋所有权证的房屋;(2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(3)鉴定为危房的房屋;(4)以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故赔偿的开庭程序：1、审核双方身份（有异议可以提出）2、宣布法庭纪律3、问是否申请法官回避4、原告宣读起诉状5、被告答辩6、归纳争议焦点7、法庭调查（举证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专题问题，最好请律师个别咨询，这样你的权利有保障。网上咨询笼统的解答，原则性问题较适宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接联系车管所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看具体材料才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果做生意时房东要收房，您应首先查看租赁合同了解相关条款。根据《商品房销售管理办法》等法规，房东收房需满足一定条件，如具备相关证书、通过竣工验收等。若房东无故提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东在租赁合同中未明确禁止养宠物，那么根据合同法的规定，房客有权在房屋内养宠物。房东不能单方面违反合同规定，未经允许进入房间并要求赔偿。但如果房东认为房客养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，室内的采光、通风和居民之间的生活就会受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个问题无解，保证金就当是捐给希望工程了！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议就房子签财产协议，以免不必要的纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应由物业和车主承担维修费用
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边具体是什么情况需要物业和车主承担维修费用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
