首次成立业委会,业主有没有选举权?

更新时间:2015-03-02 17:32:30人浏览
问题描述:
我们达安御庭小区自2011年入住,2014年在没有召开业主大会的情况下成立了业委会。后来听说只有38名代表参加选举,而我们小区有800多户。这样的业委会成立是否合法?紧接着就换了物业公司,也在没告示的情况下。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
业主有选举权
2015-03-01 10:37:23
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
如果属实,业主委员会的成立不合法。
2015-03-01 11:27:29
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
业主是有选举权的
2015-03-02 17:32:30
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
如果属实,业主委员会的成立不合法 。
2015-03-01 18:26:34
周雪峰律师
服务地区-上海上海
如果你的情况属实的话,业委会成立不合法的。
2015-03-01 11:08:52
李建成律师
服务地区-北京北京
你好 业主是有选举权的
2015-03-01 10:54:50
韦云律师
服务地区-上海上海
不合法;业主有选举业委会成员的权利。
2015-03-01 10:46:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
多少人可以成立董事会
多少人可以成立董事会
董事会是股东会或股东大会这一权力机关的业务执行机关,负责公司或企业和业务经营活动的指挥与管理,对公司股东会或股东大会负责并报告工作。股东会或股东大会所作的决定,
公司法
人浏览
业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以,不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权,不一定要产权登记人参加。业主委员会,是指由业主选举产生,是业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有如下两个:一是股东会决议内容违反“效力性强制性”的法律、行政法规规定。二是内容侵害未收到通知或
公司法
次播放
如何可以成立业主大会?并选举产生业主委员会?
如何可以成立业主大会?并选举产生业主委员会?
在一个物业管理区域内,有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50%以上的,建设单位应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导
业主委员会
人浏览
业委会选聘物业公司的方式有哪些?
业委会选聘物业公司的方式有哪些?
业委会选聘物业公司的方式有哪些?依据《上海市住宅物业管理规定》第十一条规定,业主大会选聘物业管理企业,应经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过,采用
业主委员会
人浏览
业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认的,能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚
合同法
人浏览
业主怒告业委会
业主怒告业委会
要赶物管走业委会却组织无效投票续聘物管佛山首例业主告业委会案业委会及时重新组织投票续聘物管业主败诉本报讯(记者刘艺明通讯员凌蔚)禅城一小区业主何女士想要赶走物管
物权动态
人浏览
通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会没有工资。工资是工钱的一种类型,即员工的薪资,是固定工作关系里的员工所得的薪酬,是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法,业主可以重新选举业主委员会成员。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有,找街道办要相关法律规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
业主有选举权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
已交二手车款且过户一半,能否退回需视情况而定。如果车辆被法院保全,可提出执行异议,提供买卖协议等证明。若异议被驳回,可与原车主协商退款及违约责任,必要时通过诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、可向上级烟草局投诉;2、质量问题可向工商局投诉;3、服务态度等问题可向行风办投诉;4、机关办事效率问题可向效能办投诉。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼下噪音扰民处理方法如下:1、可以向当地居委会或小区物业公司反映,让物业公司出面协调解决;2、业主也可以自行向环保部门进行投诉;3、噪音扰民可以向公安机关或相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
邻居将园子改为水田可能涉及土地使用权变更和相邻关系的处理问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条和第二百八十八条,任何造成不动产毁损或影响相邻关系的行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;2、可以收集证据向人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是划定的停车位,停车都属违规行为。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,现在是什么情况,后悔了
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询