买房公摊面积的疑问

更新时间:2015-03-01 17:16:47人浏览
问题描述:
请问购房合同上是公摊面积是16%,而交房时才知公摊面积是22%,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽六安·电话-177-3003-7222
看是否属于超出法定比例了
2015-03-01 10:16:58
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
需结合合同内容分析,如何维权较好。如需进一步帮助,可以查阅我们的购买商品房退房阶段全程法律指导及风险防控法律服务产品
2015-03-01 17:16:47
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