底楼商铺,楼上住宅,楼梯间被改作商铺,是否侵权

更新时间:2015-02-27 23:35:59人浏览
问题描述:
单元底楼为商铺,以上是住宅,商铺是独立入口,住宅经底楼独立楼梯上楼(商铺不经过楼梯),请问该楼梯公摊面积为商铺所有还是住宅户所有。现该底楼楼梯间被改作了商铺,是否侵占了楼上住宅户的公共面积,住宅户该如何处理,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,是的。
2015-02-27 23:35:59
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
这个是侵权的,
2015-02-27 20:33:25
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