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租赁合同违规属于民事案件。双方当事人因为租赁发生纠纷的，可以先自行协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。只要是合法的租赁合同，都会得到法律的保护，在大部分租赁合同的争议中，承租人对出租人提出反诉是十分常见的情形。
一、租赁合同违规属于哪种案件租赁合同违规属于民事案件，由民商法领域调整。如合同当事人双方发生纠纷，可以进行协商调解，如协商不成，可以向法院起诉。大部分的租赁合同诉讼是由出租方提起，因为承租方确实无力支付租金或者在诉讼前会采取拒付租金的方式试图让自己的要求得到满足。同样在大部分租赁合同纠纷中，承租人都会提起反诉，要求出租方承担违约责任或者赔偿损失。
出租方的违约情形主要有：提供的租赁物违法（属于违章建筑）或者不符合合同约定的目的（不符合商业用途，办不了营业执照）；一房二租；无故提前解约。承租方的违约情形主要有：未按照约定支付租金（无论理由是否合法合理）；违反约定装修、改...
在现实生活中，我们都知道对于房屋的存在，都是可以买卖和租赁的同时也要签订合同的。那么房屋租赁合同有效期规定？房屋租赁合同的范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋租赁合同有效期规定《民法典》规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
（一）房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
（二）房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限?自续订之日起不得超过20年。
（三）房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部...
在现实生活中，对于房屋租赁关系而言，往往是需要当事人签订专门的租赁合同的，那么房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力吗房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
二、房屋抵押银行贷款（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有...
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