父母过户给子女,但其未办房产证,怎么办?

更新时间:2010-07-18 13:11:25人浏览
问题描述:
我岳父有栋房子.分给其四个女儿.后.我将其他三人的股份买过来,但我岳父本身并未办房产证,房子已经十年拉.只有土地证.现在我想把房子过户过来,办房产证.怎么办?(我们曾写有一份协议.把事情的经过写的很清楚.他们三个都有签名.还有我岳父的签名)请问这份协议有效吗?我怕他们反悔,请问还有其他什么好的办法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
有效的。
2010-07-17 22:01:12
周舟律师
服务地区-广东东莞
可以委托律师起草买卖协议。 关于此内案件最好委托专业律师处理。如有不明白的,可以来电,免费详细咨询周律师。
2010-07-18 13:11:25
刘伟律师
服务地区-北京北京
因为没有房产证,无法办理过户。为避免以后产生纠纷,建议委托律师起草买卖协议。
2010-07-17 16:21:07
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